Aadhaar – Pan Card Link : જો તમે હજી સુધી આધાર કાર્ડ અને પાન કાર્ડ લિંક નથી કરાવ્યું તો તમારે મોટું નુકસાન સહન કરવું પડશે. જી હા, જો તમે નવી પ્રોપર્ટી ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો અને તમારું આધાર-PAN લિંક નથી, તો તમારે 1 ટકાના બદલે 20 ટકા TDS ચૂકવવો પડશે. આવકવેરા વિભાગે નવા નિયમો હેઠળ હજારો મિલકત માલિકોને આ નોટિસ મોકલી છે.
આવકવેરા કાયદા અનુસાર, જો તમે રૂ. 50 લાખ કે તેથી વધુ કિંમતની કોઈ મિલકત ખરીદો છો, તો તમારે કેન્દ્ર સરકારને 1 ટકા TDS ચૂકવવો પડશે. અને તેની કુલ કિંમતના 99 ટકા મિલકત વેચનારને આપવામાં આવશે.
50 લાખથી વધુની પ્રોપર્ટી પર TDS ચૂકવવો પડશે (TDS On Property Buying)
તમને જણાવી દઈએ કે આધાર અને પાન લિંક કરવાની અંતિમ તારીખને લગભગ 6 મહિના વીતી ગયા છે. અને હવે આવકવેરા વિભાગે 50 લાખ રૂપિયાથી વધુની પ્રોપર્ટી ખરીદનારા ગ્રાહકોને નોટિસ મોકલી છે. આ નોટિસમાં ખરીદેલી પ્રોપર્ટીની કિંમતના 20 ટકા ટીડીએસ ચૂકવવાનું કહેવામાં આવ્યું છે.
એક રિપોર્ટ અનુસાર, આવકવેરા વિભાગને એવા ઘણા કેસ મળ્યા છે જેમાં પ્રોપર્ટી વેચનારનું પાન અને આધાર કાર્ડ લિંક નથી. મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં, મિલકત વેચનારનું પાન કાર્ડ નિષ્ક્રિય થઈ ગયું છે કારણ કે તે આધાર સાથે લિંક થયું ન હતું. આવી સ્થિતિમાં, 50 લાખ રૂપિયાથી વધુની પ્રોપર્ટી ખરીદનારા ખરીદદારો જેમનું પાન કાર્ડ નિષ્ક્રિય છે, તેઓને કેટલાક મહિનાઓથી બાકીના ટીડીએસ ચૂકવવાની નોટિસ મળી રહી છે.
હવે આધાર – પાન કાર્ડ કેવી રીતે લિંક કરાવવું? (How to Link Aadhaar – Pan Card)
આવકવેરા કાયદા અનુસાર, ઇન્કમ ટેક્સ રિટર્ન વખતે આધાર કાર્ડ લિંક કરવું ફરજિયાત છે. આધાર અને પાન કાર્ડને લિંક કરવાની છેલ્લી તારીખ 31 માર્ચ 2022 હતી. જો કે, તમે 1000 રૂપિયાની લેટ ફી ચૂકવીને પાન કાર્ડને આધાર કાર્ડને લિંક કરાવી શકો છો.
